Wichtige Klauseln im Ordinations-Mietvertrag

Mietverträge für Ordinationen müssen ganz speziellen Bedürfnissen gerecht werden. Bestimmte Klauseln sollten aus Sicht der Praxisinhaber nicht fehlen. (Medical Tribune 39/19)

Das Mietrecht ist in Österreich ein Sammelsurium aus Nutzerdefinitionen, Objektklassifizierungen, Wohnungskategorien und letztendlich des Baudatums. Es schafft auf dem zentralen Bedarfsfeld des Wohnens eine Fülle an Gesetzesmaterie, die Rechtsanwälte, Makler und Hausverwaltungen vortrefflich leben lässt. Das Mietrecht kennt zahlreiche Regelungen, von denen der Normalbürger wenig bis nichts gehört hat. Wie bei allen Verträgen gilt: Was nicht geschrieben steht, ist in der Regel vor Gericht nicht durchsetzbar. Die „sattsam bekannten“ mündlichen Vereinbarungen halten in den wenigsten Verfahren. Daher sollten bestimmte Klauseln in den Mietverträgen nicht fehlen.